物业消防演练方案及流程内容，物业小区消防演练方案及流程物业消防演练注意事项

来源：整理时间：2023-10-17 07:13:13 编辑：挖葱教案手机版

1，物业小区消防演练方案及流程物业消防演练注意事项

小区都有物业，物业主要就是服务业主，为业主的生活带来更多的优质服务。随着现在火灾越来越严重，很多小区都已经开始了消防演戏的生活，让更多业主知道远离火灾的重要性，让人们遇到大火的时候，物业小区消防演练方案及流程？物业消防演练注意事项？小区都有物业，物业主要就是服务业主，为业主的生活带来更多的优质服务。随着现在火灾越来越严重，很多小区都已经开始了消防演戏的生活，让更多业主知道远离火灾的重要性，让人们遇到大火的时候，可以冷静的及时做出处理。那么我就来介绍一下物业小区消防演练方案及流程？物业消防演练注意事项？物业小区消防演练方案及流程物业小区消防演练方案：报警的召集讯号；灭火组分工；灭火方法与消防器材；疏散抢救人员、物资的地点和方法；防爆炸、防毒措施、安全措施。物业小区消防演练流程：5031客人因抽烟不慎而引起办公室火灾；烟感报警，消防中心报告会所当值领班及机动消防03火灾报警的位置；当值人员2内赶赴现场，向当值主管报告现场情况，请求支援。物业消防演练注意事项实地演练的次数应根据单位的具体情况而定。一般要求每年应不少于两次，开展演练的时间，可根据季节变化情况来确定，通常可安排在冬、夏季到来之前；模拟操场训练按接警、出动、指挥、分工配合及临时处理等综合动作演练，检验是否符合应急预案；模拟实战训练，即按接警出动到现场按照实战要求出水、泡沫、1211灭火，同时进行抢救和疏散物资的训练；演练的范围可分整个单位综合性演练或分部位、分段（片）开展演练。消防主管接报后2内赶赴现场，指挥抢救工作，并向上级报告现场情况；物业部经理接报后3内赶赴现场，指挥抢救工作，并向管理处总经理报告现场情况，根据现场情况决定是否报“119”火警；以上是我介绍的物业小区消防演练方案及流程？物业消防演练注意事项？对于消防的问题哥哥小区都要重视起来，不管哪个季节火灾都有发生，为了抢救工作，哥哥小区的物业一定要重视这项工作，让业主生活的更舒心，当意外发生时，可以及时的处理。

物业小区消防演练方案及流程物业消防演练注意事项

2，社区消防演练方案及流程

【 #策划# 导语】为了在问题来临之时有应对的方法，所以就要进行提前演练。以下是整理的社区消防演练方案及流程，欢迎阅读！ 1.社区消防演练方案及流程　　一、演练目的与原则　　通过消防应急演练，达到提高居民的安全应急意识，达到在发生火灾时，居民能够采取正确的方法自救、互救、有序、安全地撤离、疏散、扑火，限度地减少人员伤亡的目的。　　二、活动时间　　20xx年xx月xx日　　三、活动地点　　xx社区　　四、参加人员　　区消防大队、街道分管领道及安监站人员、派出所分管民警、辖区企业负责人和小区物业代表、社区工作人员、党员代表、志愿者、部分居民代表约60人。　　五、前期准备　　消防知识宣传页和逃生小常识宣传资料、灭火器、汽油、火盆、木材、点火棒、毛巾、竞答奖品、展板、条幅等。　　六、活动程序　　1、活动讲话。　　2、消防安全专家讲座。　　3、现场有奖消防知识竞答。　　4、应急疏散。　　5、火灾扑救。　　七、各组紧急疏散具体行动安排　　1、指挥小组成员接到火警通知后，立即赶到火警现场由社区负责。　　2、通过事故广播发出紧急疏散通知：　　根据演习场地分为三个防火区域情况，首先进行水平疏散，把物资和人员转移到其它安全的防火区域。广播内容：“请注意，该区域发生紧急情况，请遵从工作人员的指挥，疏散到安全区域”。　　3、通过电话、对讲机随时了解火灾现场及各区域人员疏散情况、检查报警系统、消防加压水泵和送排风系统的运行情况。　　4、指挥有关队员和人员采取相应的行动。　　5、确认全部人员疏散完毕后发出演习结束通知。　　6、请领导到疏散集合地点进行演习总结。　　八、火灾扑救具体安排　　1、由单位出发到达消防演习地点　　2、根据地形清理现场，准备好引火物。　　3、发放工作服、消防器材。　　4、听安全员的讲解。　　5、开始演习。　　（1）灭油火　　第一组：拉燃烟雾弹，使场冒出浓烟地面烟雾生气，紧急疏散人群。　　第二组：点燃油火；使用5kg灭火器灭火油盆起火，使用5kg干粉灭火器时，先将灭火器倒置摇晃几下，再将保险销子拨掉，将喷头对准火的根部，按下开关进行灭火。　　（2）灭柴火　　第三组：点燃柴火；5kg灭火器灭火使用5kg干粉灭火器先将灭火器倒置摇晃几下，再将保险销子拨掉，将喷头对准火的根部，按下开关进行灭火。　　结束演习（宣布）　　清理现场。 2.社区消防演练方案及流程　　物业管理企业应根据实际情况，每年组织一至两次消防演习，通过演习，检验所辖物业项目的防火、灭火的综合功能：增强物业管理企业员工和客户的消防安全意识，并提高逃生和自救能力；检验和提高物业管理企业员工灭火、疏散客户、相互协调等组织能力：检验所辖物业管理企业的消防设施设备的运作情况等。所以消防演习意义十分重大，演习过程应注意周密计划，统筹安排，做到按部就班、井井有条。　　一、消防演习方案申报批准　　物业管理企业或物业服务管理项目部，应提前一个月将消防演习方案计划上报客户或业主委员会。待客户或业主委员会批准后，向负责消防的主管警官汇报备案，同时就消防演习方案向主管警官征询意见。　　二、消防演习实施通知　　在消防演习实施的前两周，应向所辖物业管理区域的客户发出消防演习通知。　　在消防演习前两日，应在公共区域张贴告示，进一步提示客户关于消防演习事宜。　　三、消防演习工作内容分工　　（1）灭火总指挥负责向消防值班人员或其他相关人员了解火灾的基本情况：命令消防值班人员启动相应消防设备；命令物业管理企业员工根据各自分工迅速各就各位；掌握火场扑救情况，命令火场灭火组采取适当方式灭火；命令抢救组采取相应措施；掌握消防相关系统运行情况，命令配合指挥采取相应措施：协助消防机构查明火因：处理火灾后的有关事宜。　　（2）灭火副总指挥负责在灭火总指挥不在场时，履行总指挥的责任：配合协同灭火部总指挥的灭火工作，根据总指挥的意见下达命令。　　（3）现场抢救组和抢救运输组负责抢救伤员和负责物品，本着先救人、后救物的原则：运送伤员到附近的医院进行抢救：运输火场急需的灭火用品。　　（4）外围秩序组负责维护好火灾现场外围秩序；指挥疏散客户；保证消防通道畅通：保护好贵重物品。　　（5）综合协调组负责等候引导协助消防车：保持火灾现场、外围与指挥中心联络。　　（6）现场灭火组负责火灾现场的灭火工作。　　（7）现场设备组负责火灾现场的灭火设备、工具正常使用和充足准备。　　（8）机电、供水、通信组负责确保应急电供应，切断非消防供电；启动消防泵确保消防应急供水：确保消防电话和消防广播畅通：确保消防电梯正常运行，其他电梯返降一层停止使用，启动排烟送风系统，保持正压送风排烟。　　四、消防演习前培训、宣传　　对物业管理企业全体员工进行关于消防演习方案培训，使各灭火小组成员掌握自己所负责的工作范围、运行程序和注意事项。在演习前采用挂图、录像、板报、条幅等形式开展对客户宣传消防安全知识。　　五、消防演习前消防设备、消防器材等准备　　在消防演习前一周时间，消防设备、设施、消防器材进入准备状态。检查消防播放设备、电梯设备、供水系统、机电设备的运行状况；准备各种灭火器和消防水龙带等工具；准备通信设备；选定＂火场＂并准备制造火源用品及预防意外发生的设备和器材；准备抢救设备工具和用品等。确保所有消防设备、器材处于良好状态，准备齐全。　　六、消防演习准备工作落实情况检查　　演习前3天，由灭火总指挥带领相关负责人对消防演习准备工作进行最后综合检查，确保演习顺利进行，避免发生混乱，包括人员配备、责任考核、消防设备器材准备、运输工具以及疏散路径等内容。　　七、消防演习实施　　（1）开启消防广播通知客户消防演习开始。反复播放引导客户疏散。　　（2）各灭火小组开始行动，按分工计划展开灭火疏散抢救工作。　　（3）电梯停到一层，消防梯启动，所有消防设备进入灭火状态。　　（4）开始消防灭火模拟演练、物业管理企业员工进行疏散演练、灭火器实喷演练、抛接水龙带演练、救护演习，模拟报警训练等。邀请客户观看或参加实际训练。　　（5）演习结束后，用消防广播通知客户消防演习结束，电梯恢复正常，并感谢客户、宾客的参与支持。　　八、消防演习总结　　消防演习结束后，要求各灭火小组对演习工作进行总结，要拜访客户或采取其他方式收集客户对消防演习的意见，找出存在的问题，进行讨论确定，改进演习方案和演习组织实施过程中不合理之处。

社区消防演练方案及流程

3，小区物业消防演练方案及流程范文三篇

小区物业消防演练方案1 根据xx消防部门和市政府的有关要求，结合行政中心的实际情况，为确保行政中心的正常办公秩序和人身财产安全，一旦发生火情，能够有条不紊地进行扑救和疏散宾客，抢救财产，使火灾损失控制在最低限度，特制定此预案。物管中心在消防中控室设置指挥部，总指挥由物管中心主任担任。一旦发生火灾，指挥灭火、组织抢救和疏散行动。一、火情报警： 1.在行政中心范围内无论何时、何地，入驻单位工作人员一旦发现火情，都有责任立即向消防中控室报警。 2.在行政中心内遇见火情，如为初起小火，应就近使用轻便灭火器进行自救灭火，保护现场，将情况报告保安部。如火情严重要立即按下墙上的手动报警装置进行报警，或用内部电话报警。电话号码：消防中控室：xxx。 3.电话报警时，不要惊惶失措，要沉着冷静，语言清晰的将火情发生的所在区域、燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡、报警人姓名、部门、所在位置报告消防中控室。 4.关闭火场附近的电源、煤气开关及门窗。 5.切勿高喊“着火了”，以免造成不必要的混乱，要保持冷静，只有经消防总指挥授权才可向“119”报警。二、火情确认： 1.中控室接到报警电话时要详细记录报警人姓名，部门及发生火灾的确切位置及燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡。 2.中控室接到电话报警或消防主机报火警，立即通知备勤警员到现场确认，查清下列问题： (1)火情发生的具体位置、燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡。 (2)火源是什么，是电器起火还是其它原因。 (3)确认火情时应注意，不得莽撞开门，要先试一下门体的温度，如果正常可开门检查，如门体温度高，可确认内有火情，此时房内如有人，应先设法救人，开门时注意不要把身体正对开门处，视情况进入。 (4)确认火情后，立即将信息反馈给中控室。三、火情报告： 1.火情确认后中控室值班员立即(正常上班时间)向安保部队长报告(夜间、节假日)向值班班长报告，同时向其他安保人员发出警报信号。 2.安保队长接到报警后立即通知物管中心主任和主管部门领导。四、各级人员行动： 1.行政中心物管中心主任接到报警后立即赶往中控室组建灭火指挥部，指挥灭火及抢救疏散行动。 2.非正常上班时间值班班长接到报警后立即赶往失火现场指挥灭火行动。 3.安保部队长接到报警后立即赶往中控室，协助物管中心主任指挥灭火及抢救疏散行动。 4.物管中心办公室接到报警后，通知本部门各岗位人员坚守岗位做好疏散准备，立即赶往中控室组成灭火指挥部。 5.其他各部门各岗位人员接到报警后坚守岗位，按灭火指挥部的命令行动。五、灭火战术： 1.保安部消防主管赶到火场后立即组织现场人员进行灭火，并随时同灭火指挥部联系，向灭火总指挥报告火情。 2.冷却灭火法;义务消防队员赶到火场后，立即使用消火栓灭火，及时清理火场易燃物，用消火栓浇湿四周建筑物，降低火场温度。 3.隔离灭火法：将易燃物与火源隔离。 4.窒息灭火法：关闭门窗，用难燃材料压盖较小面积的火源。 5.抑制灭火法：使用干粉灭火器或二氧化碳灭火器扑灭火源。六、灭火指挥部：灭火总指挥根据火灾现场情况适时下达如下命令： 1.启动消防泵、喷淋泵、配合火场灭火。 2.打开排烟防火阀启动排烟风机，排除火场烟雾。 3.关闭中央空调，和新风系统，防止火势漫延。 4.切断失火区域的电力供应，电梯降首层。 5.开启正压送风机，向消防疏散楼梯输送新风。 6.命令工程部关闭天然气总开关。 7.下达向119报警命令。 8.下达疏散命令。七、组织疏散： 1.如现场灭火负责人认为火势不能控制，指挥部立即做出疏散决定。 2.消防中控室开通失火区域及上下两层消防广播，用广播反复播放“紧急疏散通知”，广播稿如下：客户朋友们请注意，大厦xx层发生火灾事故，消防人员正在进行扑救，为了您的安全，请迅速离开房间，疏散前请保管好自己的财物，疏散时请不要乘坐电梯，以免发生危险，请按疏散指示方向走消防疏散通道，谢谢您的合作。 3.失火区域及上下两层进行紧急疏散后，根据人员离开情况，对其它楼层进行广播疏散。 4.客务部接到疏散命令后立即组织人员负责各楼层客户的安全疏导工作，引导疏散人员走消防疏散通道。提醒疏散人员保持镇静，不要慌张，不要乘坐电梯。提示疏散人员疏散到大厦外围。人员疏散后，检查每个房间是否有人，确认无人贴上标记，如有人员未离开房间，要及时进行劝导，使其迅速离开房间。 5.其他部门人员接到疏散命令后立即进行重要物资、文件的转移。 6.安保队长接到疏散命令后指挥外围人员清出机动车道，做好引导消防车进场的准备工作。八、后期处理：当灭火总指挥发出火情排除命令后，安保部立即做好火灾现场的警戒工作，保护火灾现场不被破坏，确保火灾事故调查，工程部应尽快将火灾报警系统、自动灭火系统、消防联动系统恢复正常。小区物业消防演练方案2 1.目击报警 1.1小区任何区域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。 1.2如火势初期较小，目击者应立即就近采用灭火器将其扑灭，先灭火再报警。 1.3如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防室报警物业小区消防应急预案。 1.4关闭火情现场附近的门窗以防止火势蔓延，并立即关闭附近的电闸及煤气。 1.5引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生，以防停电被困。 1.6切勿在火警现场附近高喊："着火了"，以免造成不必要的混乱。 1.7在扑救人员到达火警现场前，报警者应采取相应措施，使用火警现场附近的消防设施进行扑救。 1.8带电物品着火时，应立即设法切断电源，在切断电源以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。 2.报警要求 2.1内部报警应讲清或问清：A、起火地点;B、起火部位;C、燃烧物品;D、燃烧范围;E、报警人姓名;F、报警人电话; 2.2向"119"报警应讲清：A、小区名称;B、火场地址(包括路名、门牌号码、附近标志物)C、火灾发生部位;D、燃烧物品;E、火势情况;F、接应人员等候地点及接应人;G、报警人姓名;H、报警人电话; 3.成立临时指挥部 3.1物业服务中心客服主管及秩序主管接到火警警报后，应立即赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。 3.2临时指挥部由综合管理中心、客服部、工程部、秩序部以及其他相关人员组成。 3.3.1根据火势情况及时制定相应对策，向各部门下达救灾指令; 3.3.2根据火势情况及时确定是否疏散人员; 3.3.3立即集合义务消防队，指挥义务消防队员参加灭火，并保证消防用水的供应。 3.3.4在火势难以控制时，应及时下达向"119"报警的指令; 3.3.5根据火势情况，成立疏散组、抢救组、警戒组，组织救人，抢救和保管重要物资及档案，维持现场秩序。 3.3.6下令将消防电梯降至首层，派专人控制，转供灭火工作之用。同时停止起火区域的其他电梯和中央空调运行。 3.3.7根据火势情况决定是否采用部分或全部断电、断气、打开排烟装置等措施; 3.3.8消防队到达后，及时向消防队领导准确地提供火灾情况和水源情况，引导消防队进入火灾现场，协助消防队灭火，并协助维持现场秩序，安顿疏散人员。 3.3.9火灾扑灭后，组织各部门进行善后工作。 4.人员的疏散和救护小区内发生火情时，各部门员工的任务是灭火、疏散人员、抢救和保管重要物资和维持秩序，危急关头以疏散、救护人员为主。火灾发生后,每一位员工都要牢记自己的首要职责是保护业主、访客及自己的生命安全。 4.1火灾发生后，由疏散组负责安排人员，为业主和访客指明疏散方向，并在疏散路线上设立岗位进行指导、护送业主和访客向安全区域疏散这时切记要提醒大家不要乘坐电梯，如果烟雾较大，要告知大家用湿毛巾捂住口鼻，尽量降低身体姿势有序、迅速离开。 4.2人员的疏散以就近安全门、消防通道为主，也可以根据火场实际情况，灵活机动地引导人员疏散。 4.3认真检查起火区域及附近区域的各个单元并关闭门窗和空调。发现有人员被困在起火区域，应先营救被困人员，确保每一位业主和访客均能安全撤离火场。 4.4接待安置好疏散下来的人员，通过良好的服务稳定人们的情绪，并及时清点人员，检查是否还有人没有撤出来。 4.5疏散顺序为：先起火单元及相邻单元，后起火上面2层和下面1层。疏散一般以向下疏散为原则(底层向外疏散)，若向下通道已经被烟火封住，则可考虑向屋顶撤离。 4.6在火场救下的受伤业主、访客以及扑救中受伤的`员工，由抢救组护送至安全区，对伤员进行处理，然后送医院救治。 5.警戒 5.1接到火警通知后应迅速成立秩序警戒组，布置好小区几外围警戒。 5.2清除小区外围和内部的路障，疏散一切无关车辆和人员，疏通车道，为消防灭火创造有利条件。 5.3控制起火大楼底层出入口，严禁无关人员进入大楼，指导疏散人员离开，保护从火场上救出的重要物质。 5.4保证消防电梯为消防人员专用，引导消防人员进入起火层，维持灭火行动的秩序。 5.5加强对火灾区域的警戒，保护好火灾现场，配合公安消防部门和调查组对起火原因进行调查。 5.6保证非起火区域和全体业主、访客的安全，防止犯罪分子趁火! 6.善后工作 6.1火灾扑灭并经公安消防部门勘测后，工程部应迅速将小区的报警和灭火系统恢复至正常状态。 6.2秩序部组织人员清理灭火器材，及时更换、补充灭火器材。 6.3秩序及工程及客服部统计伤亡情况和小区财产损失情况，上报公司。 6.4综合管理中心组织员工对受灾业主/用户进行慰问，并根据实际情况给予切实帮助。 6.5环境组组织员工对火灾现场进行理，恢复整洁，对因逃生或救火损坏的花木进行抢救或补种。 6.6灭火指挥部应召开会议，对火灾扑救行动进行回顾和总结。 6.7客服中心收集可疑情况，配合调查组对火灾事故进行调查。小区物业消防演练方案3 一、目标：为保证小区突发火灾事故的应急工作能及时有序的开展，确保小区居民在救灾中能及时疏散、救援、逃生自救，将火灾造成的损失降至最小，特制定本预案。二、组织机构及职责： 1、指挥部（1）突发火灾事故总指挥：工作职责：根据实际情况进行决策和指挥。（2）现场指挥：服务处经理：秩序维护部主管：工作职责：根据总指挥的命令，负责对火灾事故现场指挥，组织协调抢险救援。 2、工作机构及职责（1）报警及补救组组长：秩序维护部一班班长成员：报警员：一名，主力灭火员：三名。职责：负责扑救初起火灾，向应急指挥部报告现场情况并根据指挥部命令，向公安消防部门报警。（2）疏散组组长：综合事务部主管：成员：着火现场周围疏散员：秩序维护员二名，车库疏散员：一名，安抚员：客户人员一名。职责：负责组织并引导火灾发生部位人员疏散到安全地带。（3）引导组组长：秩序维护部二班班长。成员：秩序维护员一名。职责：负责区外救援车辆及人员引导。（4）警戒组组长：当班秩序维护部长。成员：秩序维护员二名。职责：在火灾发生部位周围进行警戒，保护现场，防止无关人员进入。 (5)医疗救护组组长：环卫班班长。成员：保洁员二名（负责包扎），秩序维护员二名（负责抬担架）。职责：负责伤员的救护及转往医院。（6）后勤组组长：前台接待员。组员：保洁员2名。职责：负责及时提供救护工作开展所需的物力。（7）通讯联络组组长：综合服务部内勤。职责：负责相关人员的及时联络。（8）工程技术组组长：维修员。职责：负责小区断电工作（应救护工作需要）。三、应急处理当发生火情时，发现者应立即向安全部报警，秩序维护部接到报警后要立即赶赴现场处置，并及时向服务处领导报告，根据火情是否启动应急预案。同时，根据现场情况应遵循一定的处理原则：先人员，后财产；先贵重，后次要；先灭大，后灭小；先隔断，后集中的方法和原则扑救。（一）入局部发生火险，火势很小，极易扑灭时，发现人员在及时向保卫处报警同时，利用现场器具进行扑救，安全人员到场后，可视情况调集其它部位的灭火器进行扑救。（二）如火势较大，有可能蔓延时，安全部要立即向公安消防部门报警，同时向服务处领导报告，并通知有关人员启动应急预案，有关人员接到通知后，各工作小组自动组成，迅速到位，按各自职责展开工作。（1）报警及扑救组要立即调集所属成员和灭火器具扑救和控制火灾，并及时向指挥部报告火情。（2）疏散组要迅速打开起火部位疏散门组织火场人员按疏散线路撤离至安全地带。（3）引导组要派出人员车辆到东大门迎接消防车并引导至现场。（4）在公安消防对到场后，扑救组撤出火场，转为警戒组，协助公安部门做好外围警戒工作。（5）医疗救护组根据现场情况做好伤员救治并根据伤情及时送往医院。（6）后勤组和通讯联络组在此过程中要做好相关的后勤保障工作和人员通讯联系工作。 (一).银行消防演练方案及流程范文（三篇） (二).公司消防应急救援演练方案范文（两篇） (三).学校消防应急预案演练方案范文（三篇） (四).幼儿园消防演练总结讲话发言稿范文（两篇） (五).幼儿园消防演练总结及小结范文（五篇） (六).幼儿园消防演练总结与反思范文（三篇） (七).机关单位消防安全演练方案范文（四篇） (八).幼儿园消防演练方案范文（三篇） (九).消防安全工作应急预案演练方案（三篇） (十).小学生消防应急预案演练方案（三篇） ;

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