消防维保，消防设施维护保养制

1，消防设施维护保养制

4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。 5、对新员工进行1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。 2、

消防设施维护保养制

2，首都机场地勤消防维保具体是干什么的呀工资待遇怎么样还有没

消防设施的维护和检修。每天检查消火栓、消防喷淋、泵房、火灾报警系统等内容一般需要具备安保或水电工的技能。待遇估计为一般工作人员的工资,不是白领。这个不算是好工作,比较辛苦,工作责任也非常大。推荐你做一些做办公室的好一些。

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3，消防维护保养有哪些方面

中亿安专业消防设计、施工、检测、维保。1、火灾自动报警系统；2、消防联动系统；3、自动喷水灭火系统；4、消火栓系统；5、气体灭火系统；6、防火卷帘门；7、防排烟系统；8、消防中控室；9、消防泵。

是的

消防维护保养有哪些方面

4，关于消防维保的问题

消防系统的维保先说消防系统。是指某个设施的防火、灭火装置的整体。它包括：火灾自动报警系统、水喷淋系统、消火栓系统、气体灭火系统，，防火卷帘、防火门等。一旦发生火灾，前端设备感温、感烟探测器发出信号传送到中控指挥系统，指挥系统发出指令，喷水、排烟。已达到自动灭火的目的。消防系统的维保是指以上装置的检测与检修：主要是指1、主机维护系统的维修检查。2火灾自动报警系统各类探测器、模块动作的维护检查3.探测器的吹烟检查机地址码的核对。4、消防广播级想电话系统的维护检查5消防联动控制设备的控制及状态检测6从报警柱基到报警终端设备之间连线的检测。比如北京中加大成消防维保中心就从事这项工作。

5，消防系统维护保养标准规程

建筑消防设施的维护管理 1 范围本标准规定了维护管理建筑消防设施的技术要求，并提供了方法。本标准适用于公民、法人和其他组织对建筑消防设施实施的维护管理。 2 规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB/T 14107—93 消防基本术语第二部分 GA503 建筑消防设施检测技术规程 GA502 消防监督技术装备配备 GB50263 气体灭火系统施工及验收规范 GB15630-1995 消防安全标志设置要求 GA95 灭火器维修与报废 3 术语和定义 3.1 巡视检查 exterior inspection 对建筑消防设施直观属性的检查。 3.2 测试检查 test inspection 依照相关标准，对各类建筑消防设施单项功能进行技术测试性的检查。 3.3 检验检查 access inspection 依照相关标准，对整体建筑各类消防设施进行联动功能测试和综合技术评价性的检查。 4 总则 4.1 建筑消防设施的管理应当明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度。 4.2 本标准设定了对建筑消防设施的巡视检查、测试检查和检验检查三种方式。 4.3 建筑消防设施检查的技术要求应当遵循《建筑消防设施检测技术规程》GA503的有关规定。 4.4 建筑消防设施巡视检查应由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工作、生产、经营的实际情况，将巡视检查的职责落实到相关工作岗位。建筑消防设施的测试检查、检验检查和维修保养，可以按照本标准自行实施，也可以委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装资质的单位依照本标准实施。 4.5 建筑消防设施自投入使用开始，必须处于运行和备用状态。 4.6 建立建筑消防设施故障报告和故障消除的登记制度。发生故障，应当及时组织修复。因故障、维修等原因，需要暂时停用的，应当采取有效措施确保安全。 4.7 从事建筑消防设施测试检查和检验检查的技术人员，应当经消防专业考试合格，持证上岗。 4.8 建筑消防设施测试检查记录表和年度检验报告，应由操作人员和单位的消防安全责任人或者消防安全管理人签字认可。

没有强制性要求要签署维保合同的规定。但是根据建筑设施维护管理规定相关规定：一般单位达不到以下要求，也不会配备相关人员，所以要请专业的消防公司进行维保作业。下面是我复制的一些管理规定内容能你可以在网上查看所有内容。 b) 从事建筑消防设施单项检查和联动检查的技术人员，应当经消防专业考试合格，持证上岗。单位具备建筑消防设施的单项检查、联动检查的专业技术人员和检测仪器设备，可以按照本标准自行实施，也可以委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装资质的单位依照本标准实施。 c) 建筑消防设施单项检查记录和建筑消防设施联动检查记录，应由检测人员和检测单位签字盖章。检测人员和检测单位对出具的《建筑消防设施测试检查记录》和《建筑消防设施联动检查记录》( 见附录a)负责。 d) 建筑消防设施投人使用后即应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作。 e) 建立建筑消防设施故障报告和故障消除的登记制度。发生故障，应当及时组织修复。因故障、维修等原因，需要暂时停用系统的，应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过24 h的，在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安消防机构备案，并采取有效措施确保一般单位达不到以上要求，所以要请专业的消防公司进行维保作业。深圳盈科机电就可以，你可以去看看他们的网站 www.yingkejd.com

6，消防设备日常维护注意什么呢

消防设备日常维护保养管理规定1．目的:检测设施设备性能,及时维护保养确保运转正常2．适用范围:各项目参照执行3．职责:安保部和工程部相互配合完成此项工作。4．术语5．程序5.1消防设备的管辖:物业的消防设备、设施和消防器材，供灭火时使用，平时必须处于良好状态。5.1.1消防设备、设施和器材不准随便挪用和移动位置。5.1.2消防报警系统每半年测试—次。5.1.3楼内消火栓每季度进行一次带水试验，检查供水系统运行状态。5.1.4楼内消防栓与灭火器每周检查一次，确保设备正常使用。一室内消防栓的检查内容：(a)消火栓箱内的水带，水枪等设备是否齐备，水带有无霉烂，远程启泵按纽及其保护装置是否完好。(b)消火栓栓体有无锈蚀、漏水现象、栓口橡胶垫圈有无损坏丢失，消火栓闸阀开启是否灵活，必要时应对阀杆加注润滑油。(c）系统各种闸阀的启闭状态是否正常。为防止无关人员误动闸阀，有些闸阀可根据情况对其手轮加以锁封。(d)消防水泵等消防用电设备的电源是否可靠。二灭火器的检查内容:a) 灭火器箱的完好程度b) 灭火器瓶光滑程度，生产日期c) 灭火器是否使用，压力指数是否正常5.1.5楼外消火栓、结合器每年保养二次。5.1.6轻便灭火器材每半年进行一次检修。5.1.7安保部负责消防报警系统的日常使用，工程部负责消防设备及安全通道指示灯的维修保养工作，对内进行消防安全检查时，两部门应密切配台。5.1.8各部门所管辖范围内的消防设备、设施和消防器材必须设专人管理，经常保持设备的完好清洁，发现问题及时报保安保部。5.1.9楼内的消防楼梯，疏散通道，必须保持畅通，任何部门、任何人，不得以任何理由随意堵塞。

一、消防设备的管辖:物业的消防设备、设施和消防器材，供灭火时使用，平时必须处于良好状态。消防设备、设施和器材不准随便挪用和移动位置。消防报警系统每半年测试—次。楼内消火栓每季度进行一次带水试验，检查供水系统运行状态。楼内消防栓与灭火器每周检查一次，确保设备正常使用。楼外消火栓、结合器每年保养二次。轻便灭火器材每半年进行一次检修。安保部负责消防报警系统的日常使用，工程部负责消防设备及安全通道指示灯的维修保养工作，对内进行消防安全检查时，两部门应密切配台。各部门所管辖范围内的消防设备、设施和消防器材必须设专人管理，经常保持设备的完好清洁，发现问题及时报保安保部。楼内的消防楼梯，疏散通道，必须保持畅通，任何部门、任何人，不得以任何理由随意堵塞。二、室内消防栓的检查内容：(a)消火栓箱内的水带，水枪等设备是否齐备，水带有无霉烂，远程启泵按纽及其保护装置是否完好。(b)消火栓栓体有无锈蚀、漏水现象、栓口橡胶垫圈有无损坏丢失，消火栓闸阀开启是否灵活，必要时应对阀杆加注润滑油。(c）系统各种闸阀的启闭状态是否正常。为防止无关人员误动闸阀，有些闸阀可根据情况对其手轮加以锁封。(d)消防水泵等消防用电设备的电源是否可靠。三灭火器的检查内容:a) 灭火器箱的完好程度b) 灭火器瓶光滑程度，生产日期c) 灭火器是否使用，压力指数是否正常

物业企业做好消防设备的日常管理和维护，主要从：1、制定完善的日常检查、设备使用规范、设备定期维护等方面的制度及检查登记表格；2、严格落实各项制度，并形成有效的监督机制；3、公司层面的重视，对损坏或过期的器材，及时投入人力、物力，进行维修或更换。比如：某物业企业的消防设备管理制度：一、消防设施维护管理制度1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。2、每日工作：（1）、检查报警控制器功能是否正常；（2）、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态；（3）、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常；（4）、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常；（5）、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态；（6）、将有关情况记入运行记录。3、每月工作：（1）、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能；（2）、每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况；（3）、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况；（4）、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常；（5）、定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。4、每年工作：（1）、委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。（2）、每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。二、消防器材维护管理制度1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的消防器材情况。（1）、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象；（2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象；5、每12个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期5年，以后每隔2年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间10年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为12年，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满5年，防毒面具为8年，到期强制报废。

7，消防系统维护

消防系统可根据其功能或控制原理又具体可以分为消防栓系统、自动喷淋系统、楼顶的增压稳压系统、消防电梯系统、排烟通风系统、消防集中报警与联动控制系统及其它辅助子系统。室内消防栓给水系统主要部件及功能1.手动报警按钮手动报警按钮是人工确认火灾后，手动输入报警信号的元件。其按结构不同有两种使用方法：一种是由小锤击碎手动按钮上的玻璃，按钮自动弹出接通其常闭触点，发出报警信号，复位需要安装新的玻璃压住按钮，切断电路。另一种只需直接按下按钮即可报警，复位时启动内部开关按钮自动弹出或手动用吸盘吸出，即可完成复位。2.消防栓箱技改办公楼的消防栓设置在各楼层的走道，其箱门是由与墙体相同的瓷砖组成的（标有明显标志）。消防水带箱内，其箱内由水枪、水带和消防栓三部分组成。消防栓采用直流式水枪，是灭火的主要工具；消防栓是具有内扣式接口的球形阀式水龙头，从外往里看可以看见阀门的密封胶垫，方便检查其内部情况，它的一端与消防竖管相连，另一端与水带相连。发生火灾后，首先使用消防栓钥匙（或用适当力量按下消防按钮）启动紧急报警按钮，给控制室发出火警信号或通过消防通讯系统发出火灾警。有的消防栓旁的按钮可以直接启动消防栓水泵供水，然后迅速取下挂架（挂轴）上的水带和弹簧架上的水枪，将水带接口连接在消防栓接口上拉直水带，并按逆时针方向旋转开启消防栓手轮，即可出水灭火。3.消防栓水泵消防栓水泵是室内消防栓给水系统的核心部件。

所谓的消防系统维护，主要是指维护消防设施、消防设备、消防系统、消防安全保护设施以及消防设备运行监控系统等一系列设施和设备，以确保消防设施和设备的安全运行。问题相关的建议：1、消防系统维护必须按照行业标准和要求，进行有序、科学、及时的维护；2、消防系统维护应按照各类消防设施、设备使用要求定期检查、维护；3、消防系统维护要求按照规定的维护计划，组织专业人员定期检查、维护；4、定期检查、维护消防设施、设备，必须按照各类消防设施、设备使用要求进行，以确保正常的维护运行；5、定期检查、维护消防设施、设备，必须按照消防设施、设备安装、使用许可证件的规定以及行业标准要求，维护正常的维护运行。

根据消防法律法规要求，建筑消防系统已经过保质期的建筑物，需与具备相关资质的施工企业，签订建筑消防工程保养合同，建筑工程维护保养，主要负责1、保证自动消防系统正常运行。2、定期测试自动消防系统（火灾自动报警、喷淋系统、消火栓、消防水泵房、安全疏散、应急照明）等系统，并随即修缮！并做记录。3、定期做出维护保养报告，报告内容包含测试及维修内容、建筑逃生是否通畅可行、建筑防火是否存在隐患，一切根据相关规范进行查验，并做好记录。协助甲方指导依据规范进行建筑消防调整，达到维护保养-保证社会安全的目的。排出安全隐患，提出存在问题，，这才叫维护保养，，，不是瞎晃悠，，对于维护保养的单位及人员，需资格审查，应拒绝不懂建筑消防行业规范及行政消防程序的人员前至现场进行保养，，

建筑消防设施的维护管理 1 范围本标准规定了维护管理建筑消防设施的技术要求，并提供了方法。本标准适用于公民、法人和其他组织对建筑消防设施实施的维护管理。 2 规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 gb/t 14107—93 消防基本术语第二部分 ga503 建筑消防设施检测技术规程 ga502 消防监督技术装备配备 gb50263 气体灭火系统施工及验收规范 gb15630-1995 消防安全标志设置要求 ga95 灭火器维修与报废 3 术语和定义 3.1 巡视检查 exterior inspection 对建筑消防设施直观属性的检查。 3.2 测试检查 test inspection 依照相关标准，对各类建筑消防设施单项功能进行技术测试性的检查。 3.3 检验检查 access inspection 依照相关标准，对整体建筑各类消防设施进行联动功能测试和综合技术评价性的检查。 4 总则 4.1 建筑消防设施的管理应当明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度。 4.2 本标准设定了对建筑消防设施的巡视检查、测试检查和检验检查三种方式。 4.3 建筑消防设施检查的技术要求应当遵循《建筑消防设施检测技术规程》ga503的有关规定。 4.4 建筑消防设施巡视检查应由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工作、生产、经营的实际情况，将巡视检查的职责落实到相关工作岗位。建筑消防设施的测试检查、检验检查和维修保养，可以按照本标准自行实施，也可以委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装资质的单位依照本标准实施。 4.5 建筑消防设施自投入使用开始，必须处于运行和备用状态。 4.6 建立建筑消防设施故障报告和故障消除的登记制度。发生故障，应当及时组织修复。因故障、维修等原因，需要暂时停用的，应当采取有效措施确保安全。 4.7 从事建筑消防设施测试检查和检验检查的技术人员，应当经消防专业考试合格，持证上岗。 4.8 建筑消防设施测试检查记录表和年度检验报告，应由操作人员和单位的消防安全责任人或者消防安全管理人签字认可。

主要看你是属于那个方面的。物业的话那就要参考消防规范，那有很详细的关于维保的要求。你要是维保单位，那就反过来。1、建议你设备不要拆来拆去，现在的设备质量都比以前差了不少动动就会报故障；老设备的话更不要去碰，一拆就没好事。2、联动设备做点动测试不容易出事，吓到业主可不是好玩的。3、做到有故障就修理，主机灰尘打扫下，还有很重要的一点做好月、季、年记录提交物业。

5大系统：自动报警系统：探测器、警铃、消防广播等水系统：水流指示器、消火栓、各水泵等防排烟系统：防火卷帘、强排烟风机、送风机等应急灯系统：疏散指示、应急灯等灭火器系统：灭火器、防火面罩等消防主机有可能由物业方维护，要根据实际情况判断如果你想知道详细的，请再联系我！